Что такое клубные дома — и почему их выбирают современные жители мегаполиса
Клубные дома — тренд последних лет на рынке жилой недвижимости. Они располагаются в благоустроенных районах и предлагают своим жителям уникальный образ жизни. В статье разбираемся, что же делает клубные дома такими популярными и чем именно они отличаются от привычных многоквартирных.
Что такое клубный дом
Клубными домами называют малоэтажные жилые комплексы с небольшим количеством квартир, где соседями становятся близкие по духу люди. И вместе с этими людьми вы будете пользоваться фитнес-залом, бассейном, библиотекой, лаундж-зоной, паркингом, коворкингом, детской площадкой и многими другими преимуществами жизни в ЖК. Доступны все эти блага только для резидентов. То есть вас ограждают от случайных людей, а также предоставляют высокий уровень сервиса — консьерж заберет ваш костюм из химчистки, погуляет с вашей собакой, если вы задерживаетесь в офисе, вызовет сантехника и проконтролирует его работу.
Отличительные черты клубных домов
Клубные дома чаще всего располагаются в элитных районах с высокой транспортной доступностью, а планировка помещений учитывает пожелания жителей — квартиры могут продаваться как с черновой отделкой со свободной планировкой, так и полностью готовыми к заселению.
Как правило, жильцы клубных домов — это люди со схожими интересами и уровнем дохода. Раньше, чтобы заселиться в такой дом нужно было пройти собеседование. Сейчас нет таких жестких условий, отсев происходит по уровню дохода. Например, согласно данным, размещенным на одном из популярных сайтов по покупке и продаже недвижимости, двухкомнатная квартира (58,9 кв.м) в клубном доме в центре Москвы будет стоить порядка 38 млн. рублей
Довольно часто соседями становятся уже знакомые друг с другом люди. Коллеги, друзья, родственники — информацию о начале продаж свободных площадей передают через сарафанное радио, чтобы квартиру успели приобрести те, с кем точно будет комфортно проживать рядом. К тому же количество квартир в клубных домах редко бывает большим — в среднем около 30-50 в одном здании. Но самих домов, стоящих рядом, может быть несколько. Есть вероятность, что с их жильцами вы тоже будете делить закрытую уличную инфраструктуру. Зависит от предложения застройщика.
Почему клубные дома стали популярны
- В условиях городской жизни многим не хватает уединения. Клубные дома позволяют его обрести, но при этом не лишают возможности быстро вернуться к насыщенному ритму мегаполиса.
- Квартира в клубном доме — хорошая инвестиция. С нынешними ценами на недвижимость их стоимость растет быстрее, чем у обычных квартир.
- Престижность, уровень сервиса и закрытость комьюнити — вот основные факторы привлекательности жилых комплексов в формате клубных домов. Проживание в них поднимает стандарты комфорта и позволяет не волноваться о своей безопасности.
- Застройщики, специализирующиеся на клубных домах, как правило, останавливаются на впечатляющих архитектурных решениях, позволяющих вписать здание в городской ландшафт наилучшим образом, используют интересные дизайнерские идеи при планировке квартир и отдают предпочтение качественным материалам. Будущие резиденты всегда могут расчитывать на индивидуальный подход при выборе жилья.
