Как в фильме ужасов: загадка самого зловещего дома на постсоветском пространстве

Разумеется, такие места привлекают не только любителей отдыха, но и застройщиков, для которых подобные курорты — золотая жила.

В 2009 году всего в 50 метрах от Черного моря появился новый жилой комплекс с красивым названием «Белая магнолия». Не заметить его, прогуливаясь по набережной, невозможно: монументальное 14-этажное здание с огромной аркой сразу же бросается в глаза. По проекту дом должен был быть девятиэтажным, но застройщики решили, что хорошего дома, как и человека, должно быть много. А вот обещанных на крыше бара, бассейна и спортивного зала так и не появилось. Как и фонтанов во дворе.

Вишенкой на торте и чуть ли не главной достопримечательностью комплекса стали статуи девушек — почему-то безруких. Некоторым из них повезло еще меньше — их лишили верхней части туловища.

Фасад дома тоже выглядит, мягко говоря, совсем непривлекательно: на внешних стенах, которые отделаны обычным гипсокартоном, видны черная плесень и мох. Сказываются высокая влажность и близость к воде. Даже человеку, далекому от строительства, очевидно, что гипсокартон для внешней отделки совершенно не годится.

Первый этаж здания похож на «заброшку», а ведь здесь должны были быть магазины и детский развлекательный центр.

В сквере площадью 5000 квадратных метров растут несколько магнолий, есть парковка. В общем-то, это все.

Как бы банально это ни звучало, но вся проблема оказалась в компании-застройщике Center Point Group, которая обманула дольщиков. Заселение комплекса то и дело откладывали. Как рассказал прораб, руководивший ремонтом в одной из квартир, застройщик дружил с мэром города, и тот дал ему свое разрешение на постройку дополнительных этажей. Однако 14-й компания построила без согласия (может быть, не захотела платить больше), после чего учредителям предъявили обвинение и посадили в тюрьму за мошенничество. Выяснилось, что они потратили 7,5 миллиона долларов, полученных от дольщиков.

Купившие в доме квартиры жильцы взяли все в свои руки и самостоятельно, то есть за свой счет, привели «внутреннее убранство» комплекса в порядок: облагородили подъезды, сделали в своих квартирах ремонт. Хотя, по условиям договора, это обещал сделать застройщик.

Несмотря на репутацию и непрезентабельный внешний вид, квартиры в «Магнолии» успешно сдаются туристам. Цена варьируется от 30 до 50 евро в зависимости от сезона и метража апартаментов. Причем отзывы отдыхающие оставляют положительные, отмечая удачное местоположение и хороший ремонт в квартирах.

Квадратный метр в комплексе сейчас стоит 500-600 долларов — это как минимум в два раза дешевле, чем он продавался на этапе строительства. Но желающих приобретать недвижимость в комплексе, нет — на балконах висят растяжки с объявлениями о продаже.

Ходят слухи, что «Магнолию» могут снести, а на ее месте построить новый комплекс.