Как зарабатывать с помощью пассивного дохода: 8 интересных идей

Пассивный доход противоположен активному, который обычно получают от работы по найму или в качестве подрядчика. Это не значит, что таким способом деньги «приходят легко» — часто бывает и наоборот. Большинство способов обретения пассивного дохода требуют вложений и денег, и времени — отдача же приходит позже. Но если вы сделаете грамотные первоначальные инвестиции, пассивный доход будет окупаться в течение многих лет.

Один из способов получения дохода — инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании среди инвесторов на регулярной основе (обычно ежеквартально). Лучшие дивидендные акции со временем увеличивают свои выплаты, помогая вам возрастить будущий доход. Инвесторы также могут заново вкладывать дивиденды в акции, что потенциально сделает доход от инвестиций больше, если акции будут приносить прибыль.

После того, как вы приобретете недвижимость и подготовите ее к сдаче, сможете получать регулярный доход от аренды, независимо от того, сдаете вы посуточно или на длительный срок. Но стоит быть готовым к ежемесячным ипотечным взносам, налогам на недвижимость и прочим расходам (например, на тот же косметический ремонт после выехавших жильцов, да и обязательное страхование недвижимости и жизни титульного заемщика никто не отменял).

Помимо ценных бумаг, советуем рассмотреть альтернативные инвестиции, включая металлы и даже изобразительное искусство. Сейчас существуют различные платформы, которые позволяют покупать акции, представляющие собой инвестиции в произведения искусства. Важный момент: арт-инвестиции, как правило, базируются на собственной интуиции. Конкретные рекомендации, в чьи работы нужно вкладываться, вряд ли кто-то даст. Ориентиром может служить индекс Мея — Мозеса, где оценка базируется на повторных продажах.

Когда вы вносите деньги на депозит, банк предлагает определенную процентную ставку, которая будет регулярно зачисляться на ваш банковский счет (обычно ежемесячно). В этом случае стоит внимательно изучить все пункты договора — зачастую досрочное снятие средств с такого счета чревато потерей процентов.

Партнерский маркетинг заключается в том, что вы рекомендуете продукты другим пользователям и зарабатываете каждый раз, когда кто-то покупает продукт. Популярные способы распространения партнерских товаров — это социальные сети, веб-сайты и рассылка по электронной почте. Возможно, вам не придется вкладывать много денег в этот источник пассивного дохода, но для того, чтобы начать его получать, может потребоваться много времени и усилий. Проще всего стать партнером блогерам, у которых более 50 тысяч подписчиков.

Если вы владеете парковочным местом или стоянкой для автомобиля на вашей территории, вы можете заработать, сдавая их в аренду другим людям. Кто-то наверняка захочет парковать свою машину по дороге на работу или оставлять ее на более длительный срок (например, во время путешествий). Еще один вариант — сдавать в аренду места для парковки крупногабаритных транспортных средств — в том числе домов на колесах и моторных лодок.

Необязательно приобретать целый дом под сдачу. Можно начать путь к пассивному доходу с менее масштабных вариантов — например, с поиска людей, желающих снять комнату в вашей квартире. Сроки такой аренды могут быть разными.

Если у вас есть знания, которыми вы хотите делиться, вы можете создавать онлайн-курсы, электронные книги или семинары. Это отличная возможность обучать других уникальным навыкам, например, рисованию акварелью, программированию или даже хранению вещей в шкафу. А для тех, кто не готов искать большую аудиторию, оптимальным вариантом станет репетиторство.